Cijena kvadrata stana u ovom gradu popela se do čak 8200 eura

Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj neprestano rastu pa su tako cijene kvadrata na Jadranu u posljednjih godinu dana porasle za 16 posto.

I dok je Vlada na veliko lani najavljivala novu stambenu politiku, cijene nekretnina umjesto da padaju strelovito rastu. I po tome smo među vodećima u Europi.

Dobra je vijest tek da rast cijena usporava u Zagrebu, ali su zato stanovi na Jadranu sve skuplji i skuplji, prenosi N1.

Split kao Nica?

Cijena kvadrata u centru se popela i do 8200 eura za metar četvorni.

Za grad koji živi od turizma, više boli da se i sutereni u kvartovima na rubu grada prodaju po 4200 eura po kvadratu.

- Glavni razlog zašto se još ne ženim. I ovaj novi porez neće to ništa pomoći, cijene će samo skočiti i stranci će kupovati naša zemljišta - rekao je za Dnevnik Nove TV Ivan iz Splita.

- Tko si to uopće može priuštiti? Prosječan građanin Splita sigurno ne može - rekla je Mateja iz Splita.

Može se proći jeftinije, ali sve je to mladima itekako nedostižno.

Cijena kvadrata na Jadranu u godinu dana prema DZS-u porasla je za 16 posto

- Kako netko ispod 30 godina i s kreditom vrlo teško ljudi ulaze u tu investiciju, a kamoli bez kredita, to je praktički neizvedivo - rekao je Ivan iz Splita.

- Ja sam bio te sreće pa sam od pokojne bake i djeda naslijedio, ali bez toga skoro pa nemoguće - rekao je Dino iz Pule.

- Od plaće ne, teško, jako teško. Moraju to biti velika odricanja da bi se moglo nešto stvoriti - rekao je Vedran iz Pule.

Nekretnine u Zagrebu, koji je do sad prednjačio u rastu cijena, usporile su, ali i dalje su bezobrazno skupe – 7,7 posto više nego prije godinu dana.

Zanimljivo, cijena starogradnje raste tri puta brže od novogradnje.

- Uvijek se više traži novogradnja, no s obzirom da nema dovoljno novogradnji kupci posežu i za starogradnjom što se vidi u porastu njihove cijene. S druge strane, najveći rast je postignut izvan velikih gradova na obali i izvan grada Zagreba jer kupci vide da nekoliko kilometara od glavnog središta mogu kupiti bolju nekretninu - rekao je agent za prodaju nekretnina Matej Samrdžić.

Tko je čekao s kupnjom zbog očekivanja da će cijene zbog vladine reforme pasti – pogriješio je.

- Uvijek kažemo da je najbolje vrijeme za kupnju nekretnina – odmah - rekao je Samardžić.

U godinu dana na stanu od 60-ak kvadrata za istu cijenu u Zagrebu je ostao bez kupaonice, na Jadranu bez cijele dječje sobe.

- Ljudi više traže nego šta ima stanova za kupiti i onda normalno da cijene rastu - rekao je Ivo iz Zagreba.

- Ljudi često zaborave da su i usluge uređivanja puno porasle i iznose od 350 do 500 eura. Kad se to uključi u priču onda i stanogradnja i nije toliko jeftinija nego novogradnja - rekao je Marko iz Zagreba.

Ništa bolja nije ni statistika Eurostata. Cijene su kod nas veće za 12,3 posto, a prosjek eurozone je 2,6 posto. Gori od nas su samo Mađari (13,4%) Poljaci (14,4%) i Bugari (16,5%). S druge strane, cijene nekretnina neznatno padaju u Njemačkoj, Finskoj i Francuskoj. Kada će se u Hrvatskoj ispuhati nekretninski balon – nitko ne zna.

I.B.