NEKI MOGU Uhljebljena kći šefa Hrvatskih šuma koja je vatrogasce nazivala nakazama - Državni stan kupila za 800 eura po kvadratu
Index doznaje kako je Anna Dujić, kći HDZ-ovog šefa Hrvatskih šuma Nediljka Dujića, koja je postala nacionalno poznata vičući vatrogascima kod Skradina da su nakaze, prije četiri godine otkupila državni stan po bitno nižoj cijeni od one tržišne!
Index ju je pritom nazvao uhljebarom, tj. osobom koja se uhljebila, a stan je eto očito kupila po prilično povoljnoj cijeni.
Radi se o stanu u ulici Put kroz Meterize. Meterize su šibenski kvart sjeverno od centra grada. Stan koji je kupila je bio od Ministarstva obrane, a Nediljko Dujić ga je godinama koristio, sve dok ga njegova kći nije otkupila u srpnju 2020. godine.
Radi se o stanu površine 90.97 metara kvadratnih. Anna Dujić ga je kupila po cijeni od 573.009 kuna, potvrdili su iz MORH-a za Index. To znači da je stan otkupljen po cijeni kvadrata od 6298 kuna, odnosno 819.67 eura. U eurima stan bi koštao 74.575 eura.
MORH je poručio kako je Anna Dujić koristila stan kao član uže obitelji te je podnijela zahtjev za kupnju stana sukladno s Odlukom vlade iz 2015. godine o prodaji stanova u vlasništvu Republike Hrvatske kojima upravlja Ministarstvo obrane.
Iz MORH-a navode kako je Odlukom propisana tržišna cijena koju je utvrdio stalni sudski vještak građevinske struke.
- Sukladno nalazu i mišljenju sudskog vještaka izrađen je nacrt Ugovora koji je dostavljen na obvezno mišljenje nadležnom Općinskom državnom odvjetništvu, a nakon što je Općinsko državno odvjetništvo dalo pozitivno mišljenje sklopljen je kupoprodajni ugovor u srpnju 2020. godine - odgovorili su Indexu iz Ministarstva obrane, dodavši kako je Anna Dujić stan kupila odjednom u gotovini.
Medijalna cijena stana u Šibeniku za 2020. iznosila je 8888.96 kn, poručili su nam iz Ministarstva prostornog uređenja. To znači da je medijalna cijena kvadrata koštala 1156.88 eura. To je 2591 kn, odnosno 337.21 euro više od "tržišne" cijene kvadrata po kojoj je Anna Dujić otkupila svoj stan.
Drugim riječima, prema ovom medijalnom iznosu cijene kvadrata, ovaj stan bi koštao više od 808 tisuća kuna, odnosno više od 105 tisuća eura. To je preko 30 tisuća eura skuplje nego što je prošla Anna Dujić.
"Šarmantna" cijena
Medijalna cijena znači da je polovina stanova na tržištu skuplja od ovog iznosa, a druga polovina jeftinija. Tržišna cijena kvadrata trebala bi biti veća od medijalne, stoga je dobro utemeljena pretpostavka da je stan ustvari trebao koštati još i više.
Što se tiče 2020. godine, smatra se da je tržišna cijena kvadrata stanova u Šibeniku iznosila od 1500 do 2000 eura, kako su tada komunicirali agenti za nekretnine.
U istoj ovoj zgradi stan od 93 kvadrata je imao Nediljko Dujić, koji još ima i kuću u Skradinu. On je stan kupio od privatne osobe 2006. godine, a prodao 2019. U imovinskoj kartici iz 2017. godine on navodi i taj stan te napominje kako ga je kupio putem kredita. Za njegovu procijenjenu vrijednost naveo je iznos od 850 tisuća kuna, što je gotovo 300 tisuća kuna više od iznosa za koji je njegova kći kupila drugi stan tri godine poslije. Radi se dakle o dva stana gotovo iste površine u istoj zgradi! Zanimljivo!
Index je MORH upitao kako komentiraju ove sve navedene razlike u cijenama oko cijene kvadrata stana, kao i činjenicu da je sam Dujić naveo značajno veću procjenu stana u istoj zgradi.
Kako to da je Anna Dujić dobila pravo na kupovinu stana s obzirom na to da je jedan od preduvjeta bio taj da korisnik može kupiti stan ako oni i članovi njihove uže obitelji (supružnik, malodobna djeca) nemaju u vlasništvu stan ili obiteljsku kuću pogodnu za stanovanje u mjestima prebivališta? Odgovor nisu dobili!
Veliko finale
Rok za podnošenje zahtjeva za kupnju stana bio do 30. lipnja 2015. godine (kad je Nediljko Dujić još bio vlasnik stana u istoj zgradi) pa također nije jasno kako je moguće da je kupoprodajni ugovor sklopljen tek u srpnju 2020. godine?
Naposljetku, pitaju se Indexovi istražvački novinari - kako je Nediljko Dujić s obitelji imao pravo godinama koristiti državni stan kad je bio vlasnik stana u istoj zgradi, ali i kuće u Skradinu. Na sva ova pitanja samo im je odgovoreno da se obratimo Anni Dujić budući da svi daljnji odgovori ulaze u segment zaštite osobnih podataka.
Anna Dujić je zaposlena u državnom HEP-u, već pet godina i devet mjeseci, iako joj je školovanje na studiju u Dubrovniku platila njezina bivša tvrtka Gradski parking Šibenik.
Nediljko Dujić, kojega kći vidi kao nemoćnog čovjeka koji je dao sve za državu, 2016. godine je uvjetno osuđen na šest mjeseci zatvora zbog zlouporabe položaja i ovlasti, tj. pribavljanja 147 tisuća kuna na ime nezakonito isplaćenih naknada.
Što bi na ovakve "šarmante" cijene stanova rekle tisuće mladih građana RH koji jedva krpaju "kraj s krajem", a o vlastitom stanu ne mogu ni sanjati?!
J.T.
PROČITAJTE JOŠ: