Vlasnik hotela koji je kažnjen zbog okupacije pomorskog dobra sada tuži građanina koji ga je razotkrio: "Nanesena je šteta poslovnom ugledu"

Jurica Gašpar -

SLANO - Tvrtka Dubrovačko primorje d.o.o. na čijem je čelu Pero Vićan, ujedno predsjednik uprave hotela Admiral u Slanom, Pero Vićan tužilo je profesora Igora Legaza, a zbog navodne štete ugledu društva i hotela Admiral, kojim Dubrovačko primorje upravlja.

Legaza tuže jer je, kako oni tvrde, svojim izjavama u medijima, između čega navode i članak na Morskom HR, video isječcima na YouTubeu “bez ikakvog ovlaštenja, samostalno arbitrirao granicu pomorskog dobra, koju potpuno krivo tumači” te tako “osporava vlasništvo nad Hotelom”. U tužbi stoji kako je Dubrovačkom primorju, odnosno hotelu Admiral Legaz svojim postupanjem nanio poslovnu štetu, jer je za turistička poduzeća iznimno važan “dobar glas”. Tužbu u cijelosti možete pročitati OVDJE.

Jesu li bizarna obrazloženja tužbe pokušaj plašenja građana da ne prijavljuju nezakonitosti?

- Ja sam već dao odgovor na tužbu u predmetu kojom sam osporio sve tužbene navode i čekam raspravu. Ideja "Bossa" je da mene zastraši, da što rjeđe navraćam u prekrasno dalmatinsko naselje te da ne snimam video na javnoj mjesnoj plaži, koju Boss smatra svojom imovinom, na osnovi “stečenih prava”. Boss (izviruje to iza svake riječi u tužbi) poistovjećuje sebe s hotelom – kazao je u komentaru za Morski HR Igor Legaz.

Tužba sadrži i neka bizarna obrazloženja, poput prisvajanja pomorskog dobra, podcrtanom rečenicom: "Sadašnje ograde hotela tu se nalaze već više od 40 godina i cijelo vrijeme one nesporno predstavljaju granice hotela" ili pak dijelovima tužbe gdje za dijelove pomorskog dobra navode pojmove "svoja stvar".

Suprotno mišljenju tužitelja, Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama vrlo nedvosmisleno u članku 5. kaže: "Pomorsko dobro je izvan pravnog prometa i na njemu se ne može steći pravo vlasništva niti druga stvarna prava po bilo kojoj osnovi. Građevine i drugi objekti na pomorskom dobru koji su trajno povezani s pomorskim dobrom njegova su pripadnost. Nitko se ne može pozivati na zaštitu povjerenja u istinitost i potpunost zemljišne knjige u odnosu na nekretninu koja je pomorsko dobro iz članka 6. ovoga Zakona. Pravni poslovi sklopljeni suprotno stavku 1. ovoga članka ništetni su."

Prema ovom Zakonu, Općinski sud u Dubrovniku donio je i prvo pravomoćno rješenje u sličnom slučaju, a koje hotelskom lancu Royal hotels & resort odbija bilo kakvo pravo posjeda na pomorskom dobru. Ovaj dokument je utoliko važan, što je prva ovakva pravomoćna presuda i pravni presedan, temeljen na novom Zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama.

Zabranjeno im je daljnje isključivanje općeg dobra iz upotrebe pomorskog dobra!

Podsjetimo, Vićanova firma je kažnjena za ilegalno postavljene ograde čije je uklanjanje nakon upozorenja Legaza i Morskog HR, naredilo Ministarstvo mora, a za što je prema Zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama propisana je kazna do 130.000 eura.

Nadzorom je utvrđeno kako se na predmetnom dijelu pomorskog dobra unutar zakonskog minimuma, na jugoistočnom i zapadnom dijelu jednim svojim dijelom nalaze betonski zidići sa željeznom ogradom i željeznim vratima (koja su zatečena otvorena tijekom nadzora), kao i još dva ulaza na sjevernom (sa natpisom na vratima „Ulaz na plažu“ ispisanom na 3 jezika -hrv./eng./njem.) i istočnom dijelu hotela (pored parkirališta) kojima je omogućen nesmetan pristup svim korisnicima pomorskom dobru i plaži.

Uvidom u raspoloživu dokumentaciju utvrđeno je da subjekt nadzora ne posjeduje ugovor o koncesiji za korištenje dijela obale ispred hotela, da za iznajmljivanje ležaljki i suncobrana sa plaže posjeduje uredno koncesijsko odobrenje izdano od strane nadležnog tijela, te da je novi hotel „Admiral“ kao i dio obale sukladno građevnoj i uporabnoj dozvoli izgrađen 2008. godine.

Shodno zatečenim nepravilnostima subjektu nadzora izrečena je upravna mjera zabrane daljnjeg ograničavanja i/ili isključivanja opće upotrebe pomorskog dobra, kao i uklanjanje svih spornih dijelova ograde i zidića koji se nalaze na neospornom dijelu pomorskog dobra (unutar zakonskog minimuma) u propisanom roku, te će istom zbog nepoštivanja odredbi članka 12. stavak 1. točka 5. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama (NN br.83/23), kažnjiv po članku 197. stavak 1. točka 6. istog Zakona biti izdan prekršajni nalog.

Jurica Gašpar

PROČITAJTE JOŠ:

Rješenje dubrovačke sutkinje je pravomoćno: “Pomorsko dobro je opće dobro, a opća dobra ne poznaju vlasništvo!”
Općinski sud u Dubrovniku donio je i pravomoćno rješenje koje hotelskom lancu Royal hotels & resort odbija bilo kakvo pravo posjeda na pomorskom dobru. Ovaj dokument je utoliko važan, što je prva ovakva pravomoćna presuda i pravni presedan, temeljen na novom Zakonu o pomorskom dobru i mo…
Morski HRJurica Gašpar
VIDEO Hotel u Slanom visokom ogradom u moru okupirao plažu i to par metara od Lučke kapetanije koja bi ih za ovo trebala kazniti!
Protuzakonita okupacija pomorskog dobra uočena je i u Slanom, pitoresknom mjestu dubrovačkog primorja. No ono što u ovoj situaciji zastrašuje je činjenica da se sve odvija tek nekoliko metara od ispostave Lučke kapetanije, dakle iste one institucije koja je zadužena za sankcioniranje odgovo…
Morski HRJurica Gašpar
DOZNAJEMO Hotel Admiral u Slanom MORA odmah srušiti ograde: “Za ovo su propisane kazne do 130 tisuća eura!”
Čini se da je Ministarstvo mora odlučno u provedbi novog Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama. Tako je istog dana kad smo objavili članak o okupaciji hrvatskog teritorija u Slanom ispred hotela Admiral, ispekcija došla na teren, a samo dan iza toga dobivamo odgovor na upit o
Morski HRJurica Gašpar