Broj nekretnina u Istri raste - najčešće ih posjeduju stranci i iznajmljuju "na crno"

Broj vikendica i drugih nekretnina u Istri, najčešće u vlasništvu stranaca, iz godine u godinu raste. 

U njima nitko ne boravi za stalno, niti su u dugoročnom najmu, već se često i iznajmljuju na crno. Njihovi vlasnici tako ne plaćaju ni davanja poput legalnih iznajmljivača. Zato su se priobalni gradovi u Istri odlučili na veće stope poreza na nekretnine, prenosi HRT.

Može li se ova "situacija" riješiti kroz veći porez na nekretnine?

Porez na nekretnine u Puli plaćat će se 5 eura po četvornome metru, koliko i do sada. No, odsad, 20 posto tog prihoda ide županiji.

Novi je zakon precizniji i obuhvaća baš sve nekretnine u kojima nitko ne živi niti su u dugoročnom najmu, a pogodne su za stanovanje.

U priobalnim gradovima takve su vikendice, stanovi i kuće najčešće u vlasništvu stranaca, a često se iznajmljuju na crno. U Poreču su odlučili porez na njih povećati na 6,25 eura.

U Umagu je u tom takozvanom nekomercijalnom smještaju, koji nije kategoriziran za legalno iznajmljivanje, čak 20 tisuća kreveta, pa su u Umagu odlučili porez povećati na maksimalnih 8 eura.

Cilj poreza na nekretnine trebao bi biti povećana priuštivost stanovanja i da se nekretnine, od kojih su mnoge prazne, stave u funkciju. No, hoće li se to i dogoditi?

Porezni savjetnik Ivan Čevizović nije sklon takvom vjerovanju.

- Vrlo veliki broj nekretnina koje su prazne i nisu u najmu, ali lokacijski se ne nalaze u interesantnim područjima, u većim urbanim sredinama, čiji vlasnici možda bi ih htjeli iznajmiti, ali je pitanje imaju li kome ih iznajmiti. Bit će pogođeni ovim porezom, iako možda su stvarno htjeli iznajmiti takve nekretnine, to je s jedne strane. I s druge strane, imate veliki broj nekretnina, posebno u velikim gradovima koje su prazne. I sad se nameće pitanje, ako ste vlasnik takve nekretnine i niste ju do sada stavili na tržište, zašto to niste učinili? Propustili ste ostvariti određeni prihod - rekao je.

J.T.