Damir Vanđelić podnio kaznenu prijavu: "Kampovi godinama nisu plaćali najam državnog zemljišta, Država je propustila naplatiti 120 milijuna eura!"

Veliki broj kampova koji se dijelom ili u potpunosti nalazi na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske, već nekoliko godina nije plaćao najam tog zemljišta. Upravo ovo Forbes Hrvatska tvrdi Damir Vanđelić.

Vanđelić je stoga sa strankom Republika u travnju ove godine zbog toga podnio kaznenu prijavu radi nanošenja štete državnom proračunu i prouzročene koristi drugim pravnim i privatnim osobama, no, nema informacija jesu li počeli izvidi ili bilo kakve druge radnje.

Četiri godine ranije, u travnju 2020. godine donesen je Zakon o neprocijenjenom građevinskom zemljištu. Prema zakonu, Uredba o uređenju zakupa na dijelovima kampa u vlasništvu Republike Hrvatske trebala se donijeti 60 dana nakon njega, no nije. U sljedećih 60 dana morala su se donijeti i rješenja o obuhvatima kampova i poslati pozive na potpisivanje ugovora, no nisu. Nakon toga, u najviše 60 dana sva rješenja trebalo je uključiti u financijski plan i evidentirati te prihode prema Zakonu o proračunu.

Nakon što su članovi stranke Republika poslali zahtjev za pristup informacijama o prihodima od najma zemljišta za kampove i turistička naselja u veljači ove godine, država je ekspresno reagirala. U roku od 13 dana Uredba je stupila na snagu.

Vanđelić kaže i kako je od tada do danas javno dostupno da je donesena samo jedna odluka o davanju u zakup, iako prema odgovoru Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, spomenuti Zakon i Uredba obuhvaćaju 84 kampa koja se nalaze na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske. 

Pojašnjavaju kako se Zakon i Uredba odnose se na ‘kampove iz privatizacije’, u kojima su djelatnost obavljala nekadašnja društvena poduzeća koja su provela pretvorbu i privatizaciju kao i na manji broj kampova koji se nalaze na državnom zemljištu, glede kojih se ne provodi upravni postupak propisan Zakonom.

Kažu da do danas nije sklopljen niti jedan ugovor o zakupu kampa. Ugovorima će prethoditi provođenje upravnog postupka kojim će se utvrditi obuhvat kampa, kao i koji dijelovi unutar tog obuhvata pripadaju Republici Hrvatskoj, a koji društvu.

Nitko ništa nije primijetio?

Vanđelić kaže kako je bilo nemoguće da država ne primijeti da se tako dugo novac po ovoj osnovi ne prikuplja.

Prema procjenama stranke Republika, na ovaj način državni proračun oštećen je za iznos od oko 120 milijuna eura. Doduše, kažu kako bi iznos bio toliki kad bi se obračunavao na temelju fer zakupnina. Vanđelić pojašnjava kako stavka po kojoj zakupnina ne smije biti veća od četiri posto prihoda – tvrtke – zakupnika nepotrebno ograničava prihode države i zavarava prosječnog čitatelja. Dodaje kako je spreman preuzeti bilo koji kamp koji tvrdi da mu je problem plaćati 10 do 12 posto prihoda za zakup državnog zemljišta uz more.

Osim toga, Vanđelić tvrdi da su među vlasnicima i suvlasnicima kampova neki ljudi bliski vlasti koji su možda zbog ovog modela profitirali. Među njima su bivši ministar Ivan Vrdoljak, vlasnik Core medije Vladimir Mamić, Oleg Uskoković u čije odvjetničkom uredu je radio ministar Damir Habijan i otac ministra Olega Butkovića, Srećko Butković. Ivan Vrdoljak suvlasnik je i direktor u tvrtki Porton Biondi koja posjeduje istoimeni kamp u blizini Rovinja. Vladimir Mamić suvlasnik je u tvrtki Adriatic kampovi koja u vlasništvu između ostalog ima kamp Pineta i Holiday Center BI VIllage. Oleg Uskoković indirektni je suvlasnik i predsjednik Nadzornog odbora tvrtke Aminess pod čijim brendom u Hrvatskoj posluju četiri kampa. Srećko Butković vlasnik je obrta za ugostiteljstvo Lucija i kampa Punta Povile blizu Novog Vinodolskog.

No, Srećko Butković tvrdi kako je on cijelo vrijeme uredno plaćao korištenje zemljišta svog kampa. Kako bi to dokazao, poslao je petogodišnji ugovor po kojem je plaćao sve do kraja 2022. godine. Kaže kako je i nakon toga dobivao račune, unatoč tome što nije bilo Uredbe.

Od ostalih, na upit su odgovorili samo iz tvrtke Aminess koja je u indirektnom suvlasništvu Olega Uskokovića. Na pitanje jesu li plaćali naknadu, oni su odgovorili kako u razdoblju od dana stupanja na snagu novog Zakona do stupanja na snagu Uredbe o uređenju zakupa na dijelovima kampa u vlasništvu Republike Hrvatske nisu postojale pravne pretpostavke za njezino podmirivanje, no tvrde da su ih podmirili tijekom 2024. godine sukladno ranije navedenim propisima i izdanim računima nadležnog Ministarstva.

Damir Vanđelić kaže kako ga DORH nikada nije kontaktirao radi prijave koju je podnio, te ne zna jesu li možda započeli izvidi. 

J.T.