ZAKUP GALEBA Početna cijena bit će 3 eur/m², prvih pet godina neće se plaćati zakupnina

RIJEKA – Obnova broda Galeb proteklih je mjeseci pala u drugi plan, iako je to dobar dio godina bila jedna od aktualnijih tema u Rijeci. Kako se polako približava kraju renovacija Galeba koja je većim dijelom financirana novcem iz fondova Europske unije, Grad Rijeka počeo se pripremati i za raspisivanje javnog natječaja za davanje u zakup komercijalnih prostora na tom brodu, odnosno službeno plutajućem objektu, piše Fiuman.

Brod Galeb ima ukupnu površinu od 5 623 m2 od čega se na prostore interijera odnosi površina od 3715 m2, a na otvorene palube površina od 1908 m2. Od ukupne površine na komercijalni dio odnosi se:

– dio gornje palube ukupne površine od 323 m2 interijera i do 343m2 otvorene palube (neto korisna površina koja se daje u zakup) s utvrđenom namjenom pružanja ugostiteljske djelatnosti s maksimalnim kapacitetom gostiju 156;

– dio gornje i glavne palube ukupne površine od 411 m2 (neto korisna površina koja se daje u zakup) s utvrđenom namjenom smještajni kapaciteti maksimalno za 94 gosta.

Komercijalni prostor koji se daje u zakup je u nedovršenoj fazi izgradnje i obveza je zakupnika istog urediti i privesti namjeni korištenja.

“Predlaže se početna cijena zakupa u iznosu od 3 EUR/m2, a samo tržište će pokazati koju će cijenu prepoznati kao komercijalno prihvatljivu”, navodi se u prijedlogu odluke koju ovog mjeseca mora potvrditi Gradsko vijeće Grada Rijeke.

Istom odlukom se predlaže da se zakupnika oslobodi obveze plaćanja zakupnine prvih pet godina trajanja ugovora o zakupu. Razlog navedenom leži u činjenici da da će zakupnik:

1) imati visoke troškove ulaganja u privođenje prostora funkciji za koju plaća zakup,

2) participirati u održavanju brodskih tehničkih sustava u omjeru od cca 20% (što predstavlja omjer površine zatvorenog komercijalnog prostora i ukupno zatvorenog prostora Broda Galeb),

3) plaćati Lučkoj upravi varijabilni i fiksni dio koncesijske naknade za pružanje usluga putnicima – sektor ugostiteljstva i turizma,

4) biti u obvezi zaposliti 17 novozaposlenih, a sve radi očekivanog ishoda u provedbi projekta Turistička valorizacija reprezentativnih spomenika riječke industrijske baštine

5) za komponentu prenamjena broda Galeb u brod muzej. Budući zakupnik obvezan je kroz novozapošljavanje zaposliti za smještajni prostor: 4 osobe (recepcija i booking),

3 spremačice –Ukupno: 7, te za ugostiteljski prostor: 2 glavna i 2 pomoćna kuhara, 6 konobara – Ukupno: 10.

Predviđano trajanje zakupa je 30 godina.

Cijeli Prijedlog odluke o zakupu možete pogledati OVDJE.

D.G.