Zašto je ograda u Crvenoj luci u moru? Koncesiju imaju do 2027., ali pomorsko dobro ne smiju isključiti iz opće upotrebe!

BIOGRAD NA MORU - Građani se sve više žale na bahatost pojedinaca koji ograđuju pomorsko dobro i bune se s razlogom, jer to prema Zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama nitko, osim u iznimnim sigurnosnim i/ili vojnim slučajevima ne smije raditi. No, izuzeci postoje i sa starim koncesijama na pomorsko dobro, odnosno onima koje su izdane prije stupanja novog Zakona na snagu (29. srpnja 2023. godine), te se moraju ispoštovati do njihova isteka. Ipak, pitali smo odgovorne, nitko ne smije isključivati pomorsko dobro od opće upotrebe!

Javljaju nam se građani koji se žale na ogradu doslovno u moru, koja se nalazi na području Crvene luke kod Biograda na Moru.

- Prolaz pomorskim dobrom je onemogućen ogradom, na vratima stoji lokot. Žicu sa vrata povremeno otvore prolaznici kako bi se provukli ali jako brzo se sve ponovo zatvori pretpostavljam od strane zaštitara. Resort je trenutno u zimskom mirovanju - poručuje jedan od čitatelja.

Naime, Crvena Luka Hotel & Resort je kompletno obnovljeni resort sa četiri zvjezdice koji od početka ima koncesiju za plažu za koju je davatelj Zadarska županija.

- Napominjemo kako sukladno novom Zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama nije dozvoljeno ograničavanje ili isključivanje opće upotrebe pomorskog dobra pa tako ni ograđivanje plaže, uz napomenu kako koncesije dodijeljene prema Zakonu koji je bio na snazi do stupanja novog Zakona (srpanj 2023.), ostaju na snazi do isteka ugovora - odgovorili su nam na upit iz Ministarstva mora, prometa i infrastrukture.

Iz Zadarske županije bili su dosta detaljniji, pa su nam dostavili i dokumente o koncesiji, ali i kronologiju po kojoj je koncesija dodijeljena resortu u Crvenoj luci:

- Županijska skupština Zadarske županije donijela je dana 03.07.2007. godine Odluku kojom se trgovačkom društvu Crvena luka d.d. Biograd na Moru dodjeljuje koncesija na pomorskom dobru – plaži bez mogućnosti ograđivanja i naplate ulaska na plažu, na području k.o. Biograd na Moru, Grad Biograd na Moru, ukupne površine 74387 metara četvornih na rok od 20 godina. Koncesija je dana za obavljanje sljedećih djelatnosti: iznajmljivanje plažnih rekvizita (ležaljke i suncobrani, sportsko rekreacijske djelatnosti (iznajmljivanje sandolina, pedalina, škola ronjenja, surfing, parasailing, usluge vožnje bananom i tubovima postavljanje zabavno parka u  moru i sl.)

Temeljem navedene Odluke sklopljen je dana 16.07.2007. godine Ugovor o koncesiji na pomorskom dobru broj 127-GU/07  između Zadarske županije kao davatelja koncesije i trgovačkog društva Crvena luka d.d. kao ovlaštenika koncesije, na rok od 20 godina od dana zaključenja Ugovora.

Trgovačko društvo Crvena luka d.d. podnijelo je zahtjev za izmjenom Odluke o davanju koncesije na način da se na predmetnoj plaži dozvoli ograđivanje i naplata ulaska na plažu. Županijska skupština Zadarske županije odlučujući o predmetnom zahtjevu donijela je dana 17.07.2012. godine Odluku kojom se zahtjevu udovoljava te se Odluka o davanju koncesije mijenja na način da se na plaži dozvoljava ograđivanje i naplata ulaska na plažu uz suglasnost davatelja koncesije na visinu cijene ulaznice.

Temeljem Odluke o izmjeni Odluke o davanju koncesije sklopljen je Aneks Ugovora o koncesiji na pomorskom dobru broj 127-GU/07 dana 01.08.2012. godine. Površina dana u koncesiju ovom izmjenom nije mijenjana.

Aneksom Ugovora utvrđena je godišnja naknada za koncesiju koja za stalni dio iznosi  520.709,00  KN (69.109,96 EUR) te promjenjivi dio naknade u iznosu od 3,00% od ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog na pomorskom dobru te 1% od ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog prodajom ulaznica. Ukoliko končani iznos ukupnog godišnjeg prihoda bude manji od planiranog iznosa iskaznoga u Studiji gospodarske opravdanosti, ovlaštenik koncesije dužan je platiti 3,00% od 6.022.00,00 kn što iznosi 180.660,00 kn. 

Sukladno članku 221. stavku 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama („Narodne novine“ 82/23) ugovori o koncesijama sklopljeni do stupanja na snagu tog Zakona ostaju na snazi do isteka vremena na koje su sklopljeni te se, na prijedlog davatelja koncesije ili koncesionara, mogu izmijeniti sklapanjem dodatka ugovora o koncesiji, kojim će se koncesijska naknada utvrditi prema odredbama tog Zakona i propisa donesenih na temelju tog Zakona - pojasnio nam je pročelnik Upravnog odjela za pomorsko dobro, more i promet, Krešimir Laštro.

D.G.

PROČITAJTE JOŠ:

EKSKLUZIVNO DONOSIMO Samo ovih 18 plaža u Hrvatskoj imaju koncesije s mogućnošću ograđivanja i/ili naplate ulaza! | | Morski HR

Devastacija i svojatanje pomorskog dobra ljudima je donedavno postala “normalna” pojava, iako je sve daleko od normalnog. Javnost se zainteresirala nakon što smo uporno izbacujući serije tek

Morski HRJurica Gašpar