ZBOG STROŽEG ZAKONA, NAVALA - U Makarskoj i četiri puta više zahtjeva nego lani: "Od dvosobnog stana u podrumu žele napraviti pet apartmana!"

Vlasnici i iznajmljivači apartmana odlučili su preduhitriti novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada kako ne bi morali tražiti suglasnost 80 posto susjeda ako nekretninu žele nuditi turistima. Samo u Makarskoj u posljednjih mjesec i pol zahtjeva je čak četiri puta više nego u istom razdoblju lani, piše RTL.

U Zagrebu je broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana nakon 1. kolovoza porastao 57 posto u odnosu na ranije razdoblje ove godine. U odnosu na prošlogodišnji prosjek, broj zahtjeva je od kolovoza 40 posto veći. Drugim riječima, u razdoblju od 01.01.2024. do 15.09.2024. predana su 854 zahtjeva za utvrđivanje vrste i/ili kategorije smještajnog objekta, koja su podnijele pravne osobe - ugostitelji i fizičke osobe - iznajmljivači u domaćinstvu. 

Od tog broja, u razdoblju od 01.08.2024. do 15.09.2024. zaprimljeno je 215 zahtjeva za utvrđivanje vrste i/ili kategorije smještajnog objekta. Usporedbe radi, tijekom cijele prošle godine zaprimljeno je 1226 zahtjeva.

- Ljudi sada djelomično djeluju i u panici, odnosno iz straha da kasnije neće moći kategorizirati svoj stan, da neće moći pokupiti potrebne potpise susjeda, mislim da je to glavni razlog ovoj navali - kazala je za RTL Danas Barbara Marković, predsjednica Hrvatske udruge obiteljskog smještaja.

Bum novih apartmana ima i Istarska županija. Lani su zaprimili dvije i pol tisuće zahtjeva za kategorizaciju, a ove godine - samo do 15. rujna gotovo tri tisuće, odnosno 2940.

Nagli porast zahtjeva bio je očekivan, kažu u udruzi Upravitelj.

- Imamo sad od prošlog tjedna jednu situaciju u centru Zagreba - od dvosobnog stana žele napraviti pet apartmana u podrumu zgrade koja je stara više od 100 godina. Koliko znamo, nemaju ni građevinsku dozvolu, tako da je i inspekcija upoznata sa svime - ističe predsjednica Upravnog odbora udruge Upravitelj Andrea Markešić.

- Nadam se da će se svaki taj zahtjev koji dobije gradski ured bilo kojeg grada detaljno prostudirati, kontrolirati i utvrditi je li uopće moguće da se u tim stanovima obavlja takva djelatnost - upozorava Markešić.

Makarska ima četiri puta više zahtjeva. U mjesec i pol zaprimljena su 44 zahtjeva za izdavanje rješenja o pružanju usluga u domaćinstvu. U istom razdoblju lani bilo ih je 11. Na Braču je u razdoblju od 1.8. do 15.9.2024. zaprimljeno 15 zahtjeva, a u istom razdoblju lani - 4 prijave.

- Dogodilo se točno ono na što smo upozoravali - kažu iz građanske inicijative Stanari zajedno.

- Stambene zgrade u Hrvatskoj namijenjene su isključivo stanovanju, a ne turističkom djelovanju. Mi nismo protiv turizma, ali jesmo protiv turista koji nam šetaju po stambenim zgradama - kazala je za RTL Danas Žaklina Jurić iz građanske inicijative Stanari zajedno. 

D.G.